Mýty a fakty o realitných kanceláriach, alebo prečo ľudia odmietajú ich služby.

Mýtus 1: Realitná kancelária ma oberie o peniaze.
Mýtus 2: Realitná kancelária len zverejní fotky a urobí kúpnu zmluvu. To si môžem spraviť aj sám.
Mýtus 3: Maklérom ide len o províziu, na klientoch im nezáleží.
Mýtus 4: Realitnej kancelárii musím platiť za služby.
Mýtus 5: Realitná kancelária mi nadiktuje podmienky predaja.
Mýtus 6: Lepších 10 kancelárií bez zmluvy ako jedna zmluvná.
Mýtus 7: Realitná kancelária si účtuje províziu za nič.

Mýtus 1: Realitná kancelária ma oberie o peniaze.

Mýtus 2: Realitná kancelária len zverejní fotky a urobí kúpnu zmluvu. To si môžem spraviť aj sám.

Mýtus 3: Maklérom ide len o províziu, na klientoch im nezáleží.

Mýtus 4: Realitnej kancelárii musím platiť za služby.

Mýtus 5: Realitná kancelária mi nadiktuje podmienky predaja.

Mýtus 6: Lepších 10 kancelárií bez zmluvy ako jedna zmluvná.

Mýtus 7: Realitná kancelária si účtuje províziu za nič.
Predstavte si koľko času strávite za počítačom, koľko času a peňazí Vám zoberie príprava a zverejnenie inzerátu na 10, koľko na 50 portáloch, koľko času Vám zaberie študovanie a riešenie majetkovo právnych vecí, či príprava dokumentov spojených s predajom nehnuteľnosti, koľko času Vám zaberú telefonáty s klientmi, obhliadky, koľko musíte zaplatiť za vypracovanie kúpnych zmlúv a prípadných ďalších dokumentov, čo všetko musíte urobiť pri riešení prípadných problémov a komplikácií, zrátajte si čas, ktorý musíte stráviť behaním po úradoch ako je kataster, správca bytov alebo dodávatelia plynu, či elektriny. A skúste si predstaviť, koľko času stratíte, keď narazíte na kupujúceho špekulanta, prípadne keď je treba riešiť komplikácie spojené s prípravou Vašej nehnuteľnosti na predaj. Predstavte si koľko peňazí je v hre, ak sa Vás niekto pokúsi oklamať. Pripadá Vám ešte stále provízia relaitnej kancelárie ako odmena za nič ? Berte do úvahy, že profesionálne realitné kancelárie majú náklady na administratívu, kancelárske priestory, benzín, telefóny, inzerciu a marketing, platia si právnikov, nemalé náklady tvoria školenia a konferencie pre maklérov, odvody DPH vo výške 20%, dane a odvody zo mzdy prípadne z príjmu maklérov, nehovoriac o čase (špičkoví makléri pracujú nonstop každý deň, pracovný deň nekončí o 16tej a voľné víkendy sú vzácnosť). Profesionálna realitná kancelária a špičkoví makléri Vám poskytnú službu, ktorá niečo stojí a ktorej poskytnutie si vyžaduje nemálo času. Čistý príjem z provízie po odčítaní včetkých nákladov sa pohybuje niekde medzi 30-40% (ten sa ešte delí medzi makléra a realitnú kanceláriu.)

Fakt: Sú aj zlé realitky a neschopní, prípadne arogantní makléri.

Zvláštny dôvod: "Pri každom druhom inzeráte je napísane "RK nevolať" tak si to tam dám aj ja."